Особенности жилья

Хочу-хочу свою недвижку на берегу Средиземного моря!??  Ну и что, что я ни разу там не была, главное купить не глядя… И если что, я всегда смогу сдать в аренду эту квартиру, например, в высокий сезон, чем не инвестиция?! – почему-то именно так, размышляют многие люди из постсоветского пространства?‍♀️

В Турции действительно недорогая недвижимость! Здесь вы можете приобрести просто квартиру (возможно будет свой бассейн, небольшая ухоженная тер., BBQ на крыше); апартаменты в комплексе (у вас будет бассейн, тренажёрный зал, хамам, сауна, теннис, бильярдная, ухоженная тер.) или виллу с бассейном в горах с прекрасным видом на город/море – и всё это абсолютно по доступным ценам!

Перед приобретением жилья в Турции рекомендую вам:

• Приехать в несезон, лучше всего зимой. Так вы быстрее прочувствуете все тонкости;
• Пройтись по нескольким агентствам недвижимости, подобрать себе апартаменты в аренду в понравившимся вам районе, а не жить в гостинице;
• Покупать недвижимость или брать в аренду всё-таки не с рук, а у агентств недвижимости. Кстати, недавно приняли закон, где физлица не могут сдавать свои апартаменты на короткий срок (меньше полгода) без лицензии и регистрации каждого квартиросъёмщика, иначе во время рейда полицейских, выгонят арендаторов и выпишут большой штраф собственнику;
• Перед приобретением недвижимости обязательно осмотрите дом, нет ли подтеков под крышей; нет ли плесени в апартаментах; проверьте мебель и сантехнику всё ли исправно работает, обязательно должны быть в наличии кондиционеры (вы ими будете пользоваться зимой на обогрев, летом на охлаждение).
• Уточните стоимость Айдат (ежемесячный платёж за обслуживание дома, бассейна, тер.). Чем больше развита инфраструктура вашего дома, тем выше айдат. Также будет ежемесячно вам приходить фатура (счёт) за воду и электричество.
• Обязательное наличие генератора в доме (во время грозы, отключают электричество).

Приобретать недвижимость на Средиземном море для себя, я считаю, неплохой идеей. А вот покупать жильё в целях «инвестирования» в чужой стране не очень разумно.

 

С уважением,
Ильмира