Успей купить/арендовать квартиру в Турции до 31 августа 2020 г. Поправка в законе в сфере недвижимости

С 31 августа 2020 года вступает в силу поправка в законе, согласно которому сдавать в аренду и продавать недвижимость в Турции смогут только собственники и лицензированные агентства недвижимости.

Всех, кто будет размещать объявления о продаже или об аренде недвижимости в Турции (в т.ч. и в интернете), неважно, будь то друг, знакомый, родители или по чьей-то просьбе — ждут штрафы в размере 25 000 лир.

❗️Данная поправка вступила в силу! Будьте внимательны, приобретая жильё в Турции у не лицензированного агентства недвижимости — сделка будет недействительна! Проверяете лицензию или документ о собственности жилья у собственника!

Ссылка на турецкую новость.

комментария 4

  1. Михаил:

    По турецким правилам комиссию платит покупатель/арендатор? А каков ее обычный размер? Может быть есть еще какие нюансы?

    • Ильмира:

      По аренде — комиссию оплачивает арендатор. Комиссия при покупке квартиры 4%, по закону, делится поровну между покупателем и продавцом (т.е. по 2% с каждой стороны). Но могут попасться и такие личности, которые предложат оплату комиссии 1% и 3%. И, естественно, 3% лягут на плечи покупателю. Поэтому заранее нужно обговорить этот момент.

      И ещё + налоги при покупке квартиры платит покупатель 4% от оценочной стоимости квартиры.

  2. Вера:

    Здравствуйте, Ильмира! Мы -москвичи предпенсионного возраста.. Собираемся после открытия г-раницы вылететь в Турцию на ПМЖ. Часто изучаю Ваш блог. Очень полезная информация и все по -делу. Спасибо огромное!!. Планировали переезд в Аланью, но при более тщательном изучении поменяли свои предпочтения и теперь мониторим Анталью. Увидев описание Вашей квартиры, с удивлением обнаружила, что это то, что я хотела бы найти на покупку. Не могли бы помочь?
    Может Вам не сложно написать за какую стоимость Вы купили в лирах? С помощью какого агенства или сами нашли? В каком районе— Коньялты Вы живете и где искать? Заранее благодарна! может удобно будет ответить на ВАЦАП — 8-926-711-**** Вера

    • Ильмира:

      Здравствуйте, Вера!
      Спасибо большое, очень рада быть полезной!
      Мы не покупали квартиру в Турции, а арендуем. Живем в районе Коньяалты, мкрн. Алтынкум. Этот район очень развит, благоустроен. Очень его рекомендую. Если у вас позволяют финансы и вы ищете качественную недвижимость, то я рекомендую, районы — Коньяалты или Лару. В Коньяалты отличные мкрн. это Алтынкум (в пешей доступности море), Гюрсу (в пешей доступности море), Унджалы (далеко от моря, но квартиры очень качественные). В р-не Лара тоже есть качественное жилье и песчаный пляж. В Коньяалты пляжи галька, но море всегда чистое.
      Жилье эконом класса есть в мкрн. Сарысу (на отшибе, до моря только на транспорте по трассе), Хурма, Лиман. В этих мкрн. много русскоговорящих жителей, но мне не нравятся эти мкрн., набережная не очень благоустроена, рядом порт с баржами.
      Чтобы вам сейчас не начали спамить, я скрою ваш номер телефона. На вотцап отправлю вам контакты нашего риелтора, она же и является владельцем агентства недвижимости, может она сможет вам помочь 😉

Добавить комментарий