Успей купить/арендовать квартиру в Турции до 31 августа 2020 г. Поправка в законе в сфере недвижимости

С 31 августа 2020 года вступает в силу поправка в законе, согласно которому сдавать в аренду и продавать недвижимость в Турции смогут только собственники и лицензированные агентства недвижимости.

Всех, кто будет размещать объявления о продаже или об аренде недвижимости в Турции (в т.ч. и в интернете), неважно, будь то друг, знакомый, родители или по чьей-то просьбе — ждут штрафы в размере 25 000 лир.

❗️Данная поправка вступила в силу! Будьте внимательны, приобретая жильё в Турции у не лицензированного агентства недвижимости — сделка будет недействительна! Проверяете лицензию или документ о собственности жилья у собственника!

Ссылка на турецкую новость.

комментариев 13

  1. Михаил:

    По турецким правилам комиссию платит покупатель/арендатор? А каков ее обычный размер? Может быть есть еще какие нюансы?

    • Ильмира:

      По аренде — комиссию оплачивает арендатор. Комиссия при покупке квартиры 4%, по закону, делится поровну между покупателем и продавцом (т.е. по 2% с каждой стороны). Но могут попасться и такие личности, которые предложат оплату комиссии 1% и 3%. И, естественно, 3% лягут на плечи покупателю. Поэтому заранее нужно обговорить этот момент.

      И ещё + налоги при покупке квартиры платит покупатель 4% от оценочной стоимости квартиры.

  2. Вера:

    Здравствуйте, Ильмира! Мы -москвичи предпенсионного возраста.. Собираемся после открытия г-раницы вылететь в Турцию на ПМЖ. Часто изучаю Ваш блог. Очень полезная информация и все по -делу. Спасибо огромное!!. Планировали переезд в Аланью, но при более тщательном изучении поменяли свои предпочтения и теперь мониторим Анталью. Увидев описание Вашей квартиры, с удивлением обнаружила, что это то, что я хотела бы найти на покупку. Не могли бы помочь?
    Может Вам не сложно написать за какую стоимость Вы купили в лирах? С помощью какого агенства или сами нашли? В каком районе— Коньялты Вы живете и где искать? Заранее благодарна! может удобно будет ответить на ВАЦАП — 8-926-711-**** Вера

    • Ильмира:

      Здравствуйте, Вера!
      Спасибо большое, очень рада быть полезной!
      Мы не покупали квартиру в Турции, а арендуем. Живем в районе Коньяалты, мкрн. Алтынкум. Этот район очень развит, благоустроен. Очень его рекомендую. Если у вас позволяют финансы и вы ищете качественную недвижимость, то я рекомендую, районы — Коньяалты или Лару. В Коньяалты отличные мкрн. это Алтынкум (в пешей доступности море), Гюрсу (в пешей доступности море), Унджалы (далеко от моря, но квартиры очень качественные). В р-не Лара тоже есть качественное жилье и песчаный пляж. В Коньяалты пляжи галька, но море всегда чистое.
      Жилье эконом класса есть в мкрн. Сарысу (на отшибе, до моря только на транспорте по трассе), Хурма, Лиман. В этих мкрн. много русскоговорящих жителей, но мне не нравятся эти мкрн., набережная не очень благоустроена, рядом порт с баржами.
      Чтобы вам сейчас не начали спамить, я скрою ваш номер телефона. На вотцап отправлю вам контакты нашего риелтора, она же и является владельцем агентства недвижимости, может она сможет вам помочь 😉

      • Людмила:

        Добрый день, Ильмира. А можете и мне отправить контакты ртэлторского агенства в Анталии. Спасибо большое. +375447337***

        • Ильмира:

          Здравствуйте, Людмила.
          Я передала ваш контактный номер телефона риэлтору. Она с вами свяжется! 😉

      • Михаил:

        Здравствуйте, Эльмира!
        Сообщите, пожалуйста, и мне контакты Вашего риэлтора. Думаю об аренде.

        • Ильмира:

          Здравствуйте, Михаил!
          Напишите, пожалуйста, ваш контактный номер телефона, чтобы я могла передать риэлтору.

          • Михаил:

            Эльмира, благодарю!
            Я сейчас еще в Москве, планирую в ближайшее время добраться до Анталии, где надо будет взять турецкую сим-карту, и тогда сразу постараюсь связаться с Вами, передать новый номер телефона. Видимо, можно это сделать по Вашим контактам на сайте (чтобы не публиковать его в комментариях)?

          • Ильмира:

            Риэлтор есть в вотцапе, ей всё равно какая у вас sim-карта. Смотрите сами, как вам удобнее будет! Номер публикуете здесь, а далее я переправлю риэлтору для связи. Затем я скрою ваш контактный номер телефона, чтобы посторонние не беспокоили вас.
            Я не хочу здесь заниматься рекламой, поэтому не публикую контакты знакомого риэлтора. Я всегда советую, в первую очередь, поискать жилье самостоятельно на сайте sahibinden, там можно выбрать русский язык и пользоваться без проблем сайтом и фильтрами. Там всегда больше предложений и цены разнообразные. На этом сайте много сидят из агентств недвижимости с русскоговорящим персоналом. И они все есть в вотцапе. Предварительно можно с ними списаться.

          • Михаил:

            Добрый день, Эльмира!
            Как мы договаривались сообщаю Вам мой местный номер телефона:+90 (552) 837 ****‬.
            Уже столкнулся с тем, что риэлторы не говорят ни по русски, ни по английски, и пока еще не сделали попыток связаться по Whatsapp. Буду все-же продолжать поиски, может быть и Ваш риэлтор поможет.

          • Ильмира:

            Добрый день, Михаил. Передала ваш контактный номер риэлтору 😉

          • Михаил:

            Благодарю, Эльмира!
            Все благополучно. Буду рад Вам также помочь чем смогу, пишите или звоните!

Добавить комментарий для Михаил Отменить ответ